2026년 국토교통부 · 서울시 청년 주거지원
청년월세지원 신청방법·자격조건
월 최대 20만원 × 24개월
19~34세 무주택 청년 · 복지로·서울주거포털 온라인 신청 · 전국 6만 명 모집
국가 최대 480만원 (24개월)
서울시 최대 240만원 (12개월)
생애 1회 지원
핵심 요약 — 국가 vs 서울시 사업 비교
국가 사업 최대
480만원
월 20만원 × 24개월
서울시 사업 최대
240만원
월 20만원 × 12개월
국가 신청 대상
19~34세
중위소득 60% 이하
서울시 신청 대상
19~39세
중위소득 48%~150%
① 국가 청년월세 지원사업 (국토교통부)
연령 요건
신청일 기준 만 19세 이상 ~ 34세 이하 청년. 2026년 신청 가능 출생연도는 1991년~2007년생입니다.
소득 요건
청년 본인 가구 기준 중위소득 60% 이하이면서, 부모 포함 원가구 기준 중위소득 100% 이하이어야 합니다. 두 조건 모두 충족해야 합니다.
주거 요건
부모님과 별도 거주하는 무주택 청년으로, 월세 주택에 실제 거주하고 있어야 합니다. 임차보증금 5천만원 이하, 월세 70만원 이하 주택이 대상입니다.
지원 내용
월 최대 20만원씩 최장 24개월 지원. 생애 1회 한정으로, 실제 납부하는 월세가 20만원 미만이면 납부액까지만 지원됩니다.
② 서울시 청년월세 지원사업 (서울주거포털)
연령 요건
신청일 기준 만 19세 이상 ~ 39세 이하 청년. 군 복무기간을 고려해 최대 3살까지 연령 상한 연장이 가능합니다.
소득 요건
가구 기준 중위소득 48% 초과 ~ 150% 이하인 무주택자. 국가 사업보다 소득 상한이 높아 더 많은 청년이 신청 가능합니다.
주거 요건
서울시에 주민등록이 등재되고, 임차보증금 8천만원 이하 및 월세 60만원 이하 건물에 월세로 거주하는 무주택자이어야 합니다.
지원 내용
월 최대 20만원씩 12개월 지원 (총 240만원). 전산 추첨 방식으로 1만 5천 명을 선정하며, 생애 1회 한정입니다.
국가 vs 서울시 사업 한눈에 비교
두 사업은 중복 수혜가 불가능합니다. 국가 사업 수혜 중이라면 서울시 사업 신청이 불가하며, 서울 거주 청년이라면 소득 구간에 따라 유리한 사업을 선택하세요.
| 구분 | 국가 사업 | 서울시 사업 |
|---|---|---|
| 주관 | 국토교통부 | 서울시 |
| 대상 연령 | 19~34세 | 19~39세 |
| 소득 기준 | 중위소득 60% 이하 | 중위소득 48%~150% |
| 지원 기간 | 최대 24개월 | 최대 12개월 |
| 최대 지원액 | 480만원 | 240만원 |
| 신청 인원 | 전국 6만명 | 서울 1만 5천명 |
| 신청 채널 | 복지로 (온라인) | 서울주거포털 (온라인) |
| 선정 방식 | 소득·재산 심사 | 구간별 전산 추첨 |
국가 청년월세 신청 절차 (5단계)
신청은 온라인(복지로)과 오프라인(읍·면·동 주민센터) 모두 가능합니다. 온라인 신청이 훨씬 빠르며, 신청 후 지자체가 소득·재산 요건을 검증해 9월에 선정자를 공지합니다.
1
복지로 접속 및 로그인
bokjiro.go.kr 접속 후 공동인증서, 간편인증(카카오·PASS 등)으로 로그인합니다. 모바일 앱에서도 동일하게 신청 가능합니다.
2
'청년월세지원' 서비스 선택
복지서비스 검색창에서 '청년월세지원'을 검색하거나 복지로 공지사항의 직접 링크를 통해 신청 페이지로 이동합니다.
3
신청서 및 서류 입력
가구원 정보, 소득·재산 신고서, 임대차 계약 정보를 입력합니다. 30세 미만 미혼의 경우 친부·친모의 정보도 입력해야 합니다.
4
서류 첨부 및 제출
임대차 계약서, 최근 3개월 월세 이체 내역, 통장 사본, 가족관계증명서 등 필요 서류를 첨부해 최종 제출합니다.
5
심사 결과 확인 및 수급
지자체 소득·재산 검증 후 9월에 선정자 공지. 선정되면 이후 매월 20만원이 지정 계좌로 입금됩니다.
2026년 신청 일정
| 기간 | 내용 |
|---|---|
| 2026. 3. 30.(월) 09:00 | 국가 청년월세 신청 개시 (복지로) |
| 2026. 5. 29.(금) 16:00 | 국가 청년월세 신청 마감 |
| 2026. 5. 6.(수) 10:00 | 서울시 청년월세 신청 개시 (서울주거포털) |
| 2026. 5. 19.(화) 18:00 | 서울시 청년월세 신청 마감 |
| 2026. 7월 초 | 서울시 심사 결과 통보 |
| 2026. 7월 말 | 서울시 최종 발표 |
| 2026. 8월 말 | 서울시 지원금 최초 지급 |
| 2026. 9월 | 국가 사업 선정자 공지 및 월세 지급 개시 |
신청 전 꼭 확인하세요
- 중복 수혜 불가: 국가 청년월세 지원을 받고 있는 동안에는 서울시 청년월세를 신청할 수 없습니다. 반드시 수혜 종료 후 신청하세요.
- 생애 1회 한정: 국가 사업과 서울시 사업 모두 생애 1회입니다. 과거 1차 수혜자는 잔여 횟수만 신청 가능합니다.
- 30세 미만 미혼 청년: 부모와 주민등록이 분리되어 있어도 원가구(부모 포함) 소득 기준을 함께 충족해야 합니다.
- 국가 콜센터: 지침 및 서류 관련 문의는 국토교통부 전담 콜센터 ☎ 1599-0001로 문의하세요 (평일 운영).
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q부모님과 주민등록이 분리되어 있어야 하나요?+
네, 국가 사업의 경우 부모님과 별도로 거주(주민등록 분리)하는 무주택 청년이어야 합니다. 단, 부모와 별도 거주해도 30세 미만 미혼이라면 원가구(부모) 소득 기준도 함께 충족해야 합니다.
Q고시원·오피스텔에 거주해도 신청할 수 있나요?+
네, 가능합니다. 고시원, 오피스텔 등 월세로 거주하는 경우에도 신청 가능합니다. 단, 공공임대주택(행복주택, 국민임대 등) 거주자는 제외됩니다.
Q서울시 사업은 추첨인데, 당첨 확률이 얼마나 되나요?+
서울시 사업은 전산 추첨 방식으로 1만 5천 명을 선정합니다. 임차보증금과 월세가 낮고 소득이 낮을수록 높은 선정 비율(1구간 35%)이 적용되므로, 주거 취약 청년일수록 유리합니다.
Q국가 사업 신청 후 이사해도 계속 받을 수 있나요?+
네, 계속 월세 주택에 거주하면서 주민등록 변경 신고 등 요건을 유지하면 이사 후에도 지원을 계속 받을 수 있습니다. 자가 주택으로 이사하면 지원이 중단됩니다.
Q방학 기간에도 월세를 납부하지 않으면 지원받을 수 있나요?+
방학기간 등으로 수급을 못 받은 달이 있어도 최대 24회(국가 사업)를 초과하지 않는 범위 내에서 나중에 지급받을 수 있습니다. 단, 2026년 선정자는 2028년 12월까지만 지원됩니다.
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